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Villa individuelle en vente

Le Bardo, Rue Nefaa Maddani - ksar s3id - St Clement

765 000 DT

136 m2

Villa individuelle en vente

Le Bardo, Rue Nefaa Maddani - ksar s3id - St Clement

Réf.: 58345

Description

Très belle villa édifiée sur 2 étages en pierre naturelle sur un terrain de 410 m2 à à Ksar Said 2, à moins de 2 km de Bardo Centre et de ses commodités.

La villa est composée de 2 maisons totalement indépendantes de 135 m2 chacune :
- Séjour, salon, salle à manger et 2 chambres en rez-de-chaussée
- S+3 avec grande véranda au 1er étage
La villa présente deux façades donnant sur deux rues distinctes avec deux entrées indépendantes et deux entrées de parking de chaque côté et dispose d'un grand jardin avec de multiples arbres fruitiers.

L'ensemble comprend également une cuisine extérieure de 20 m2 (possibilité de boutique) au rez-de-chaussée ainsi qu'un petit studio équipé d'une salle d'eau en R+2.

L'ensemble est équipé d'une installation de chauffage central et de climatisation en split dans chaque pièce ainsi que d'un système de vidéosurveillance.

Le bien dispose d'un titre bleu individuel et respecte la réglementation avec notamment des retraits larges sur les 4 côtés rendant la villa lumineuse et aérée.

Bien rare, idéal pour habitation ou pour un investissement locatif rentable pour chacune des deux maisons.
Possibilité également de construire une troisième maison en R+2.

Quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités.
Proximité directe :
École primaire, transports en commun, garderie
Proximité 1-2 km :
Bardo, Musée du Bardo, commerces et restaurants Bardo

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Proche

Transport public

Ettahrir

1,1 Km

Omrane Superieur

1,1 Km

Cité Ettahrir Bus Station

610 m

Le Bardo

1,2 Km

Transport public

1,2 Km

Écoles

Ecole Primaire 2 mars 1934

50 m

Collége Ibn Hosneya

420 m

Lycée El Hadika

810 m

Écoles

840 m

Lycée

1,2 Km

Pharmacie

Pharmacie Leila Mili Ghedira

1,2 Km

Pharmacie

1,3 Km

Pharmacie Latifa Basti ép. Youssfi

1,6 Km

Pharmacie de nuit

1,6 Km

Pharmacie Houcine Zouaidi

1,9 Km

Hopitaux

Pharmacie du jour

1,6 Km

Pharmacie de nuit

1,6 Km

Institut "Mohamed T. Kassab" d'Orthopedie

1,9 Km

mstsẖfy̱ ạldndạn

2,4 Km

mstsẖfy̱ ạlt̃ḍạmn

2,6 Km

Supermarchés

Marche ksar said 2

340 m

Marche municipal Ksar said 2

350 m

Marche Cité Ettahrir

620 m

Aziza

840 m

Carrefour Market

850 m

Magasins

990 m

Hammadi abid

1,3 Km

patisserie walid

1,6 Km

Epicerie Bouhalli

1,8 Km

Frippe

1,9 Km

Restaurants

Weld El Hadj

750 m

Restaurants

950 m

fast food

1,5 Km

Gourmandise Bardo Center

1,8 Km

Maxi Food

1,8 Km

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Caractéristiques

Rif.:

58345

Plan:

Climatisation:

Autnome

Libre:

Sì

Catégorie:

Moyen standing

Année de construction:

1990

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Prix

765 000 DT

Échéance crédit

1.329 / mese DT

Plus d'information

* Champ obligatoire

Franchisé
Angel Real Estate & Consulting Sarl
Avenue Habib Bougatfa N°54, Bardo 2000 Le Bardo (GT)

Notre Équipe

Emira Boubaker
Affilié
Fedy Hassnawi
Collaborateur

Avenue Habib Bougatfa N°54, Bardo 2000 Le Bardo (GT)
Zone: LE BARDO
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Horaires: 09:00 à 15:00

+21671 515 669

+21623260240

contact.ba@tecnocasa.tn

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